La conciergerie pour location courte durée et notamment les services de conciergerie Airbnb sont en plein essor pour aider les propriétaires particuliers dans le suivi de leur gestion en location saisonnière.
En effet, il est aujourd’hui très facile de louer son logement en quelques clics sur internet notamment par Airbnb. Cela permet une entrée d'argent mais cela devient très vite chronophage.
Découvrez 5 bonnes raisons pour faire appel au service de conciergerie bnb.
La gestion de l’annonce
La gestion d'appartement Airbnb commence par là : pas d’annonce, pas de location!
Une agence de conciergerie Airbnb effectue le même travail qu’une agence immobilière pour les locations de courtes durées. Elle vous accompagne pour vous aider à optimiser votre annonce, tant au niveau du texte que de l'illustration. Une personne vient visiter votre appartement et vous conseille sur les indications à faire apparaître sur l'annonce ou le matériel minimum à mettre à disposition.
Les annonces avec photos sont bien plus consultées et obtiennent de meilleurs résultats.
Le service de conciergerie Airbnb peut vous aider pour la sélection des photos du logement, voire même vous faire accompagner d’un photographe. Il faut savoir que l'angle de prise de vue et la luminosité sont essentiels.
De même, le service de conciergerie peut aller jusqu'au choix de la plateforme – Airbnb, Booking, Tripadvisor par exemple - pour le dépôt de l’annonce, ainsi qu'une étude de marché afin de pouvoir proposer des prix attractifs en fonction de la saison, du flux touristique et de votre situation géographique.
La fixation des prix peut alors se faire en partenariat avec le service de conciergerie Airbnb. Cela vous permet de maximiser vos revenus locatifs en augmentant votre taux de remplissage.
Esprit tranquille
La gestion Airbnb est vite une source de stress quand on n’est pas du métier. Avec le service de conciergerie Airbnb, plus besoin d’être présent lors de l’arrivée et du séjour des locataires. Il est là pour gérer à votre place l’accueil à l’arrivée et la reprise des clé.
La conciergerie pour location courte durée vous permet de gagner du temps. Vous ne devez plus prendre de rendez-vous avec les locataires qui peuvent parfois être source d’erreur avec la barrière de la langue et le décalage horaire. Enchaîner les locations devient plus simple, même si vous partez en vacances.
Toute la logistique est gérée par la conciergerie Airbnb
Le ménage Airbnb n'est pas le même que l'on fait pour soi, il faut une qualité professionnelle puisque l'on s'adresse à des clients.
La conciergerie Airbnb peut comprendre le ménage – sols, meubles, vidage des poubelles – mais également la gestion du linge de maison comme le lavage et le pliage de vêtements.
Tout le monde n’est pas expert de la gestion en location saisonnière et en particulier en état des lieux (1). Là encore, il vaut mieux ne pas se tromper. Votre conciergerie Airbnb s’occupe de tout cela de façon professionnelle et suit chaque appartement vous enlevant toutes les contraintes.
De véritables services hôteliers
Votre annonce aura d’autant plus de succès que les voyageurs auront été satisfaits et mis une bonne appréciation sur les sites de location.
La conciergerie Airbnb permet d’augmenter la qualité des prestations que vous pouvez proposer à vos clients pour les rendre plus proches de celles d'un loueur professionnel.
Suivant le prestataire, vous avez la possibilité de proposer des services complémentaires aux voyageurs : dépôt de linge au pressing, repassage, cadeau d’accueil, petites réparations dans le logement…
La conciergerie Airbnb étant professionnelle, le fini est de meilleur qualité qu’avec vous qui manquez peut-être de temps et d’organisation.
Les locataires auront ainsi tendance à vous attribuer de meilleures notes et à vous recommander. Cela ne peut qu'être bénéfique pour vos locations.
Une meilleure rentabilité
Commencez par vous renseigner sur les prix des locations en incluant le tarif du service de conciergerie afin d’être sûr que cela soit rentable. En principe, le gain en temps pour vous et en taux d’occupation pour votre logement rend ce service tout à fait intéressant.
Les services de conciergerie pour location saisonnière vont plus loin dans la gestion d’un Airbnb. Elles apportent une valeur ajoutée à votre location en améliorant les prestations que vous fournissez pour augmenter votre revenu.
Vous investissez au départ dans une conciergerie Airbnb, mais cet investissement est rentabilisé par une augmentation du nombre de vos locations et donc par une augmentation de vos revenus.
Un grand choix d’agences de conciergerie Airbnb
De nombreuses entreprises se sont spécialisées en conciergerie pour location de courte durée et notamment de gestion d’appartement Airbnb.
Chacune a ses particularités même s’il y a un tronc commun de services proposés – ménage, remise des clefs, état des lieux...
Vous avez ainsi le choix pour trouver la conciergerie pour location saisonnière qui vous convient le mieux.
Voici les agences de conciergerie les plus connus en France et dont les prestations sont complètes :
Ils peuvent tous s’adapter à vos demandes en prenant en charge uniquement les parties dont vous ne souhaitez pas vous occuper. Les tarifs dépendent directement du choix des prestations que vous faites, il y a donc une grande souplesse.
La conciergerie Airbnb s’adapte à vos besoins ! N'hésitez pas à faire appel aux différentes agences de conciergerie Airbnb afin de comparer les prix et les services.
La conciergerie Airbnb est la solution pour démarrer sans le stress et les tracas. Choisissez celle qui vous paraît la plus proche de vos besoins et commencez à rentabiliser votre logement pendant vos absences.
